El districte 22 @ és una marca en si mateix i, sens dubte, la llavor d’una nova generació futura. Aquesta nova generació s’associa a edificis eficients, tecnològics, avantguardistes, dinàmics i de disseny, que es converteixen en el desig de qualsevol empresa amb projecció que vulgui unir-se a una comunitat empresarial emergent sense precedents i vulgui llogar un espai en una de les millors zones de Barcelona.
El disseny de LUXA incorpora un sistema de climatització de fancoils a quatre tubs amb motors EC i climatitzadors d’aire primari amb cabal variable, la regulació dels quals es realitza mitjançant el sistema BMS Desigo Insight de la marca Siemens.
La distribució de les telecomunicacions en vertical es realitzarà a través d’un suport d’ús exclusiu, i en horitzontal, per les seves corresponents canalitzacions. Totes les instal•lacions comunes de l’edifici es centralitzaran en un sistema de gestió que permetrà un òptim control en el funcionament de les mateixes.
La morfologia de LUXA, el seu mur cortina d’alta qualitat, l’altura entre plantes i la diafanitat d’aquestes, proporcionen un excel•lent aprofitament de la llum natural. Tota la il•luminació d’oficines s’ha previst mitjançant lluminàries fluorescents amb òptica d’alt grau de comfort visual.
Tots dos edificis comparteixen 3 plantes d’aparcaments que disposen de 245 places per a cotxes, 40 per a motos, 48 per a bicicletes, a més de 10 llocs de càrrega per a vehicles elèctrics i vehicles eficients. El pàrquing es configura amb un accés subterrani amb un carril d’entrada i un de sortida, afavorint el flux de vehicles.
La comunicació i transport vertical es realitzarà mitjançant sis elevadors sense cambra de màquina de gran capacitat, de la marca ThyssenKrupp.
La instal•lació elèctrica de LUXA s’arranja a través de falsos sostres i terres tècnics de 69 i 15 cm d’altura respectivament. Els falsos sostres són metàl•lics, formats per mòduls de 1,3 × 1,3m. Cada mòdul està compost per 4 plaques micro perforades de 1200 × 300 mm i vel acústic negre. Els edificis disposen de subministrament preferent (GE) per a l’alimentació dels llocs de treball a instal•lar en les oficines.
Espai al pàrquing destinat a l’accés de vehicles per al lliurament i recollida
de mercaderies.
Servei que permet rebre, classificar i repartir el correu ordinari i de missatgeria.
El Facility Manager, present a l’edifici, proporciona una comunicació directa i personalitzada i canalitza l’efectiva solució de les sol•licituds de les empreses ubicades a l’immoble.
Implantació de xarxa Wifi a tot el complex d’oficines.
Servei vigilància 24h els 365 dies de l’any.
A LUXA vetllem per la correcta utilització dels equips de calefacció i climatització, garantint un ús òptim i equilibrat dels mateixos. Complint les normatives mediambientals pròpies dels recintes d’oficina. Luxa és un complex d’oficines viu que respecta i compleix amb els imperatius mediambientals i socials dels nostres temps, integrant la sostenibilitat en la seva proposta de valor. L’immoble compta ja amb la pre-certificació LEED GOLD atorgada per l’US Green Building Council, una de les certificacions de més prestigi a nivell internacional en l’avaluació del comportament sostenible dels edificis. El seu objectiu és promoure edificis que siguin respectuosos amb el medi ambient, viables econòmicament i confortables per viure o treballar. Aquesta distinció avala LUXA com un complex sostenible d’avantguarda i amb alts nivells de benestar i confort per als seus ocupants.
ENGINYAT PER SER EFICIENT
Batlle I Roig Arquitectos és un dels més prestigiosos i reconeguts estudis d’arquitectura a Espanya. Amb seu a Barcelona, ha dut a terme des de la seva creació el 1981, més de dos-cents projectes de gran envergadura a tot el món tant per organismes públics com per a promotors privats i institucions culturals i esportives.
Les obres més representatives de l’estudi català inclouen: l’Interface Building al districte 22 @ Barcelona, La Comissió del Mercat de Telecomunicacions també situat al districte 22 @ Barcelona, la Ciutat Esportiva FCB Joan Gamper a Barcelona, la Seu Corporativa de Massimo Duti a Tordera, o l’ampliació i modernització de l’Escola Thau a Sant Cugat del Vallès.
